冷暖系統維護方案

冷暖系統維護方案

隨著人們生活水平的提高，越來越多的家庭開始使用水地暖系統采暖，但大多用戶對水地暖的維護保養意識非常淡薄，他們往往會認為地暖裝在地面下方，沒有人為破壞應該就不會出問題。事實上，這些想法都是錯誤的，正如中醫學里提到的“冬病夏治”的概念一樣，在非采暖季對水地暖系統實施維護保養，不僅可以延長地暖系統的使用壽命，也是為迎接下一個采暖季到來做準備。

定期清洗地暖系統

很多人認為地暖系統處于一個封閉的環境中，不會有灰塵進入，更無需清洗，殊不知如果不定期清洗保養地暖系統，就會成為細菌滋生的溫床，甚至可能危害用戶的健康。首先，過濾網的清洗。一般來說，地暖系統在每年采暖季到來之前，都必須對過濾器進行一次的清洗。先打開地暖系統的過濾器，取出過濾網進行清洗，并檢查過濾網有無破損、堵塞，如果過濾網出現損壞，須更換同規格型號的新過濾網，按原樣裝好即可。注意在拆卸過濾網的過程中一定要小心，謹防有雜物進入管內。

其次，地暖管道的清洗。正常的地暖管道每2-3年清洗一次即可。因為地暖系統采用的是管道回路式結構，管道形狀復雜，管路較長，隨著供水溫度的變化，很容易形成鈣鎂離子水垢，集中供暖還會有淤泥銹垢、菌藻等，如不定期清理，會對地暖系統的溫度造成影響，拖高了系統的運行能耗，甚至損壞整個地暖系統，如果地暖系統使用超過兩年以上，就要注定定期清洗維護，地暖管道的清洗維護過程較為復雜，一般需要專業的暖通公司來進行清洗。

充水保地暖系統

地暖系統停止運行后，熱水采暖系統管網一般都采用充水保養。先把管網中的水放掉，再將包括加熱盤管在內的管網沖洗干凈，然后重新向管網中充如經過化學處理過的水并把鍋爐打開，待到加熱系統中的水到60℃時，讓溫度保持1-1.5小時，隨后把水中分離出來的空氣通過排氣閥排出系統外。氣體全部排盡之后，需要把系統中的所有閥門都關好，然后停爐熄火，讓系統中的水逐漸冷卻，并保留在系統管網中，一直到下個采暖季的到來。

水地暖構成較為復雜，一般容易損壞的部位集中在鍋爐和分集水器兩處，其中用戶Z擔心的盤管漏水是幾乎不會發生的，除非人為破壞。在地暖安裝施工正確、系統使用壓力合理的情況下，分集水器的使用壽命可達10年以上，一般每年都需要檢測，查看是否有裂縫會引起漏水。再有就是溫控和執行器的操作與線路檢查，保證系統控制部分的使用 。

冬季不啟用地暖時的保養

除了在非采暖季要注意地暖系統的保養外，如果冬季不開啟地暖系統的話，也需留意。在冬季天氣特別冷的情況下，要注意防止分集水器部件的開裂及采暖管中的水結冰堵塞管道。如果室溫低于5℃，應將系統中的水用空壓機全部吹出，以防系統受凍。

結語

采暖季結束系統停止運行后，須認真地進行地暖的維護保養。地暖系統在停運期間，各個部分都經常受到氧腐蝕的破壞，并且大部分系統外部的損壞，都是在系統停運期間發生的。只有運行期間和停運期間都同樣精心維護和妥善管理，才能確保地暖系統長期可靠的運行。